ローンが残っていても借りれる不動産担保ローン

突然まとまったお金が必要になった。だけど、まだ住宅ローンが残っている。どうしてもほかで借り入れすることができない。そんな時、どうすればいい？

不動産担保ローン専門会社に頼りましょう

不動産担保ローンを利用する際、銀行などの金融機関をはじめとする消費者金融や金融業者などがありますが、住宅ローンが残っている場合、お金を貸してくれるところは意外と少ないです。なぜなら、銀行などの大きな金融機関では、第1抵当ではないと融資ができないというところが多く、第二抵当で融資できた場合でも希望額に届かないこともあり、厳しいのが現状です。

第二抵当でも借りられる場合

しかし、第二抵当でも不動産担保ローンを利用できる場合もあります。第二抵当として融資をうける場合、不動産の価値とローン借入額のバランスをみて審査が行われます。担保とする不動産の価値が高く、今までの融資額と新たに借りたい金額を上回っているときは同じ不動産を担保に新しい融資を受けることができる場合もあります。

住宅ローン返済中でも不動産担保ローンを借りることができる

現在、住宅ローンがある場合でも不動産担保ローンが利用できるところもあります。金融機関によって様々ですが、抵当権の入った担保物件の場合でも条件次第では、不動産担保ローンの対象範囲は少なくなりますが、不動産担保ローンを借りることができることもあります。

貸してくれる金融機関は？
住宅ローンの抵当権が付いていたり、他社の抵当権が第一順位で設定されている場合は、同じ不動産を担保に融資を受けようとすると、融資元の金融会社は抵当権を第二順位で設定することになるため、注意が必要です。銀行などの金融機関によっては第一順位でしか融資しないところもありますが、ノンバンク系の融資会社の中には柔軟に対応してくれるところもあります。また、抵当権の順位に関わらず、担保余力や希望金額によっては融資してもらえることもありますので一度問合せしてみると良いでしょう。

第二抵当でも不動産担保ローンを借りられるところ＞＞

第二抵当でも借りれるユニバーサルコーポレーション

ユニバーサルコーポレーションは、不動産担保融資を専門に扱っている会社ですので、不動産関係のことなら非常に経験が豊富です。二番抵当であったり利用上の制限がある物件でも、評価して融資につなげてくれると評判です。

限度額は最大5億円
返済期間は35年以内で自分のペースで返済が可能
審査可決後の振込み対応は最短10分
利率は4.00%～15.00%の低金利

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